1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%
ワールドパレス戸越公園
東京都品川区豊町五丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 33.81㎡の場合
相場
2,954万円
87.4万円/㎡
1,829
2,579
3,330
4,080
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,330万円
76.3万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ワールドパレス戸越公園
3,380万円（100.0万円/㎡）/ 2階 / 33.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,380万円 | 100.0万円 | 2階 | 33.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 3,480万円 | 102.9万円 | 2階 | 33.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 102.9万円 | 2階 | 33.81㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,880万円 | 85.2万円 | 2階 | 33.81㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/27 | 2,880万円 | 85.2万円 | 3階 | 33.81㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 88.1万円 | 2階 | 33.81㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/20 | 2,980万円 | 88.1万円 | 3階 | 33.81㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ワールドパレス戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 3,380万円 | 100.0万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,980万円 | 101.0万円 | 29.51㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 110.5万円 | 40.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,120万円 | 106.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,690万円 | 98.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
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